Ponúkam Vám na PREDAJ výnimočnú historickú nehnuteľnosť v pamiatkovej zóne, rodinný dom, ktorý sa nachádza na začiatku Rybničnej ulici v mestskej časti Vajnory. Táto nehnuteľnosť je perfektná príležitosť, ktorú môžete využiť na podnikateľské účely alebo ako viacgeneračné bývanie.

INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI:

Dom prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou a je postavený z pálených tehál na pozemku o rozlohe 294 m2, so zastavanou plochou 163 m2 a s celkovou úžitkovou plochou 270 m2. Vďaka hrubým obvodovým múrom je v celom dome príjemná teplota. Je rozdelený na 3 bytové jednotky s troma samostatnými vchodmi. Nehnuteľnosť disponuje 7-mimi izbami, pracovňou, 3-ma kúpeľňami, práčovňou, klenbovou pivnicou (19 m2), garážou a je napojená na všetky inžinierske siete. Veľkou výhodou je vlastná ručne kopaná historická studňa z roku 1904. O zabezpečenie domu sa nepretržite stará kamerový systém.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt č. 1 – 3-izbový

Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, pracovňa, obývačka a práčovňa s toaletou a sprchou. V podkrovnej časti sa nachádzajú 2 izby,  chodba s kuchynskou linkou,  kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. Byt má samostatný elektrický kotol so zásobníkom vody. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s regulátormi. Rozloha tohto bytu je 121,41 m2 vrátane garáže.

Byt č. 2 – 2-izbový

Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou, toaletou a bidetom, spálne. Tento byt je výnimočný svojimi klenbovými stropmi a útulnou atmosférou. Rozloha bytu je 56,13 m2.

Byt č. 3 – 2-izbový

Byt sa nachádza v druhej polovici podkrovia a má samostatný vstup. Pozostáva zo vstupnej chodby, malej kuchynky, kúpeľne s toaletou a dvoch izieb. Rozloha bytu je 73,72 m2.

Ak Vás ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať.

© COPYRIGHT Martin Abelovský – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom osoby Martin Abelovský.